עסקאות נדלן רשות המיסים. תוכנת רב

עסקאות נדל ן בפתח תקווה עסקאות נדל מחירי דירות בישראל מחירי דירות שנמכרו למשל, אני מייצגת רוכש דירה שבעקבות נכותו זכאי להנחה בגובה מס הרכישה, אולם בטרם יידע על נכותו שלחנו במערכת המקוונת את המסמכים הרלוונטיים
בין היתר, הטענות היו שמדינות מערביות חושפות את פרטי עסקאות המקרקעין כדי לשכלל את השוק בעמוד זה נתבקש למלא פרטי מידע רלוונטיים לאיתור סוג העסקאות שאנחנו רוצים לראות

מחירי דירות שנמכרו

מחלקות מס הכנסה ומע"מ ברשות המיסים ייפתחו בקרוב לקבלת קהל, אולם מחלקת מיסוי מקרקעין ברשות ומחלקת הטאבו במשרד המשפטים פועלות עדיין רק דרך המערכת המקוונת.

5
עסקאות נדלן ומידע על עסקאות קודמות מרשות המיסים
רשות המיסים נדלן, מצידה, סירבה לחשוף את הנתונים מתוך טענה לשמירה על צנעת הפרט
עסקאות נדלן ומידע על עסקאות קודמות מרשות המיסים
אתר מדלן מציע מידע על כתובות, רחובות ושכונות בכל רחבי ישראל, על פי תגובות התושבים המקומיים, איכות מוסדות הלימוד בשכונה, פרויקטים נוספים של נדל"ן באזור, דיווח על עסקאות נדל"ן בסביבה, נגישות תחבורתית, אופי הרחוב, גינות לכלבים ועוד
עסקאות נדלן רשות המיסים
גם לכם נמאס להעתיק ולהדביק? חשוב לציין — תוצאות החיפוש ב'מידע נדל"ן' מציגות עד 150 עסקאות, כך שאם אתם מחפשים עסקאות נדל"ן ברשות המסים על פי רחוב, קיים סיכוי להצגה של יותר מ-150 תוצאות, מה שמצריך מיקוד
אם כך, מה עושים על מנת לגשר על הפער בין המוכרים לקונים ובכדי לקבוע מחיר שוק אמיתי לדירה? ישנם פרטים שהמילוי שלהם הוא חובה, אשר מסומנים בכוכבית אדומה באופן כללי, לוחות המודעות הן מקור חיוני לאיסוף מידע נדל"ן על אזור מסוים, על מנת לקבל תמונה כללית על סוגי הנכסים המוצעים למכירה, מחירי הביקוש שלהם, כמות הזמן בה הנכסים מוצעים למכירה עד לביצוע עסקה, ועוד נתונים יעילים שאפשר לחלץ מביקור תכוף בלוחות הנדל"ן
לתחושתי, המערכות המקוונות בהן רשויות אלו עושות שימוש, מייעלות את התהליך ומהוות תחלופה ראויה ונכונה לתורים הארוכים והשעות הרבות שהושקעו בעבר במשרדי הממשלה היא עשתה זאת רק לאחר הוראת בית המשפט המחוזי בירושלים, שקיבל את הדרישה לחשוף את הנתונים בהתבסס על חוק חופש המידע

עסקאות נדלן ומידע על עסקאות קודמות מרשות המיסים

לדוגמה, מ-1 בינואר 2016 עד היום.

21
מידע וחיפוש עסקאות במערכת רשות המיסים
אתרים מסחריים כגון לוחות נדל"ן ואתרים מתמחים בתחום, מציעים נתונים עדכניים המוצגים בצורה ידידותית ונוחה, שמסייעים באיסוף נתונים על נכס, שכונה והאזור כולו
עסקאות נדלן רשות המיסים
לעומת זאת, אם נבקש את כל העסקאות שבוצעו ברחוב קטן ללא מוצא שבו אין בניינים רבים, סביר להניח שהתוצאה תהייה נמוכה מ-150 עסקאות ולא נידרש למקד את החיפוש
עסקאות נדלן ומידע על עסקאות קודמות מרשות המיסים
יפתיע אתכם עד כמה שונים מחירי ה"שמועה" ממחירי העסקאות האמיתיות בפועל — הרי מעטים מאוד הקונים שלא "הורידו" כמה עשרות או מאות אלפים ממחיר הדירה הנרכשת ועיגלו אותה מטה או מוכרים שהעלו כמה אלפים על המחיר האמיתי שבו מכרו את הדירה שלהם בפועל, כאשר כל אחד סיפר לחברים ולמשפחה… עכשיו, מה תהיה התוצאה עם מוכרים וקונים נוספים יתבססו על מחירי ה"שמועה" ולא על המחיר האמיתי? על שני הצדדים לעסקה, גם המוכרים וגם הקונים, להתבסס על נתוני אמת בזמן שהם קובעים מחיר למכירה או לרכישה בעבור הדירה